Megy a nyuszika az erdőben a Medve háza felé és hangosan gondolkodik: Milyen szép dolog a barátság, nekem nincs porszívóm, a Medvének van, biztos kölcsönadja egy órára... Bár, a múltkor is, amikor elkértem a fűnyíróját, mintha dörmögött volna valamit maga…

Reggel ledobtuk a gyerekeket az oviban / bölcsiben (Figyelem: nagyon jó ovi/bölcsi van a lakótelep mellett! Körzetesek előnyben :)), hazajöttünk, összeszedtük a festőfelszerelést, fúrót, baltát, kalapácsot, vésőt, maszkolószalagot, kajajegyet - és nekiindultunk.Útközben…

 Ez azért elgondolkoztató... majdnem 45e cég... ők osztoznak a teljes piacon.... Tényleg az a jó ha minden bokorban ott lapul egy ingatlanos? Jó, tudom. Ha nincs ennyi cég, akkor munka nélkül maradnak az ügynökök és mehetnek Zepter porszívóval vagy üdülési joggal házalni.…

Eldőlt. Jövő héten indul a projekt. Nekiugrunk. Csak, hogy jobban érezzük magunkat. Ha benne laknánk, semmi gond nem lenne (a rendetlenségen kívül persze, ami azért két eleven gyerek mellett néha igencsak khm. szóval zavaró). Vagyis lenne gond, nem is kevés. Minden vevőjelölt…

 Néhány kép a behavazott környékről. Persze amilyen pechem van a napnak esze ágában se volt kisütni, délutánra pedig semmi sem marad a hóból. Mindenesetre lőttem néhányat. Just for fun :)(a képeken a lakás előtt lévő park látható - nincs is annál jobb mint este kiülni a…

Tegnap eszméletlenül pörgős nap volt. Csak úgy zúdultak a hozzászólások. Kaptam hideget - meleget, de azt kell, hogy mondjam, a blogra látogató ingatlanosok hozzáállása több volt mint pozitív. Rengeteg tippet / ötletet adtak, valóban segíteni próbáltak. Őszintén.…

"Home staging is the act of preparing a private residence for sale in the real estate marketplace. The goal of staging is to make a home appealing to the highest number of potential buyers, thereby selling a property more swiftly and for more money. Staging techniques focus on improving a…

Nos, ki vállalja a legmagasabb áron a lakás eladását? Ki száll be ebbe a játékba?Ki adja el leggyorsabban?A jutalék nem érdekel. Megmondom mennyi a minimum amennyiért eladható - és azt is, hogy mi az amiért örömtáncot lejtek.A lényeg a szerződés. Ki bízik magában annyira, hogy…

Megint zargattak. Persze ismét egy DH-s. Biztos volt benne, hogy meggyőz. Hát nem. Lelkesen ecsetelte, hogy nincs semmi kockázat, írjuk alá vele a szerződést, 1-1,5 óra az egész. Galád módon a szavába vágtam, hogy ácsi, ez nem egészen így van, az általam ismert DH-s szerződés…

Nem tudom. Eddig úgy számoltunk, hogy a lakás ér 12,5m-t, abból:    1m kell csak a tervekre, engedélyeztetésre,500e az új szennyvíztisztító rendszerre,2m a pincére,2m a cserepekre,2m az ablakokra, 2m a szigetelésre,2m a fűtésrendszerreEz eddig 11,5mÉs akkor…

102 látogató a .com adatlapon. Ez abszolut rekord. Úgy látom működik a "hülyekép". Már csak egy gond van. Az adatlapon található linkre alig kattintottak többen mint egy átlagos napon (13 látogató) és mindössze egy nézte végig az egész honlapot - így a 102 fizetős…

Nincs alacsony kamatozású forinthitel. Tény. Valami azért akad, de elég komoly feltételekkel és elég limitált összeghez juthat csak hozzá az ember.  Mindez egy bizonytalan gazdasági környezetben, ahol ha valaki munkanélkülivé válik jobb, ha legalább 1 év álláskeresési…

Ma megint alacsony volt a honlap látogatottsága. Kezdek hozzászokni. Este 11-ig 17 alkalommal töltötték le a nyitólapot, ebből hétszer mentek tovább a galériára, egy látogató lehetett összesen aki az összes aloldalt végigklikkelte.A legérdekesebb viszont a hivatkozók…

Csak nekem tűnik úgy, hogy folyamatosan ugyanazok a vevőjelöltek köröznek a rendszerben? Ugyanazok az emberek nézegetik ugyanazokat a lakásokat naponta sokszor? Ha már látták, akkor nem klikkelnek többet.Kezdem úgy érezni, hogy tényleg pénzkidobás a kiemelt hirdetés. Aki…

Dilemmázunk.Miért? Miért? Miért?Jó az ár, jó a környék, a lakás szépen átalakítva, egy festéssel máris be lehetne költözni, de minimális felújítás mellett teljesen pöpec lakás lenne belőle. Meg is nézik az adatlapját (elég jó átkattintási arány mellett), a galériába…

Update: Frissített... ***Nem értem. Elvileg éjfél után frissítik a statisztikát, de most semmi.Pedig kíváncsi lennék. Tegnap rekord mennyiségű látogató jött a honlapomra, 15-en az ingatlan.com-ról, ketten a gugliból (céltudatos rákereséssel jöttek, egyik kifejezetten a…

Lenni, vanni ... vagymi :) Szóval van. Mert kell. Milyen magára valamit is adó eladó lakás az amelyiknek nincs saját honlapja? Na meg pont nekem ne lenne valami kis honlapszerű képződményem az eladó lakásunkról? Hová írnám le, hogy milyen kafa kis pecónk van, ami egyszerűen…

Sokat gondolkoztam mostanában, hogy miért is írtózom ennyire az ingatlanosoktól. Ők is csak a munkájukat végzik.A fizetendő magas jutalék miatt? Igen. A lakásunk után általában 5-600.000Ft jutalék járna nekik. Plusz ott az alku. Ők a vevő oldalán állnak, az a céljuk, hogy SOS…

Na igen. A plakátolás.Ősi módszer, az ingatlanosok egyik kedvence. Szerintem kifejezetten ocsmány dolog, elcsúfítja az utcákat, ha lefújja a szél akkor még rosszabb a helyzet. Az ingatlanosok 1-1 oszlopra néha 5-10 szórólapot is kiragasztanak, mindet ugyanazzal a hirdetéssel.…

Telt -  múlt az idő, a gyerekek intézményesültek, az intézményesüléssel járó betegségek pedig csak jöttek és jöttek, lényegében ősz óta nincs olyan hét, hogy valaki ne lenne beteg. Vagy a gyerekek, vagy mi. Valaki biztosan. Plusz hideg van. Farkasordító hideg. Kinek van…

Nem sokkal a döntés meghozatala után kiköltöztünk a lakásból. Volt hová mennünk, a gyerekek is lelkesek voltak, hiszen a szobájuk az eddigi 12nm helyett 26nm-es lett, a kertet is belakhatták, lett homokozójuk, csúszdájuk.  A költözés nem tartott sokáig, 2 hét alatt majdnem…

Egyszer volt, hol nem volt, volt egyszer egy lakás. A tulajdonosai az ingatlanpiac fénykorában megvették, átalakították, belakták, szerették, csinosítgatták. Nem sokkal később két pici tulajdonos is költözött a lakásba, és a lakás hirtelen szűk lett. Hiába is szerették,…